Sanierung historischer Gewerbekomplex

Bauherr:

WGG Wönnmann Grundstücks GmbH

Standort:

99734 Nordhausen | Rathsfelder Str. 6

Fertigstellung:

Dezember 2023

Zielstellung der umfangreichen Sanierungs- und Umbauarbeiten war die Revitalisierung eines leerstehenden und stark baufälligen Gewerbekomplexes aus den 1930er Jahren. Das vorhandene Gebäudeareal ist ein ehemaliger Bestandteil der Boelke-Kaserne, die 1945 bei der Bombardierung zum großen Teil zerstört wurde. Zu DDR-Zeiten erfolgte die Nutzung des Areals für gewerbliche Zwecke. Nach der Wende 1989 verfiel der Gewerbekomplex und stand bis vor einigen Jahren leer. Die WGG GmbH Nordhausen erwarb das Areal mit der Zielstellung, den historischen Gebäudekomplex zu sanieren und umzubauen für Gewerbezwecke. 2020 begannen die ersten Baumaßnahmen im südlichen Bereich von Halle 1/2 für eine Wiedernutzung der vorhandenen Stahlbetonhalle für eine Spedition. 2023 erfolgte der letzte Bauabschnitt mit der Sanierung von Halle 3 und Gesamtfertigstellung der Außenanlagen. Die Besonderheit der Sanierung war die Erhaltung der historischen Stahlbetonkonstruktionen und der moderne Überbau mit gedämmten Fassaden- und Dachbauteilen. Somit wurden großflächige Abrissarbeiten vermieden und die vorhandene Gebäudestruktur gut eingebunden in die Anforderungen von zeitgemäßen Büro- und Gewerberäumen. Heute beinhaltet der modernisierte Gewerbekomplexes 4 Gewerbe- und Büroeinheiten unterschiedlicher Größe und Ausstattung.